2 chambres appartement de 36m² à Lille

nous vous proposons ce t2 lumineux de 36,43 m², refait à neuf et entièrement meublé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien situé et prêt à vivre. description du logement le t2 se compose de : ️ un beau séjour lumineux ️ une cuisine équipée, comprenant : micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle… une salle de bain avec douche ️ une grande chambre de 16 m², lumineuse et équipée : - literie complète (matelas, couette, oreiller, draps) - armoire - table de chevet un appartement moderne et pratique, offrant un excellent confort de vie. les plus de cette location - métro porte des postes à seulement 2 minutes à pied - chambre très lumineuse - logement refait à neuf conditions de location - loyer de base : 727,99 € - provision pour charges mensuelles : 80 € - loyer total (charges comprises) : 807,99 € - dépôt de garantie : 850 € honoraires d'agence (détails conservés à l'identique) - honoraires d'agence : 473,59 € ttc - honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € ttc/m² × 36,43 m² = 364,3 € ttc - honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € ttc/m² × 36,43 m² = 109,29 € ttc - total des honoraires : 473,59 € ttc (364,3 € + 109,29 €) chauffage + eau chaude à la charge du locataire disponibilité : immédiat une opportunité à saisir rapidement. encadrement des loyers – zone soumise à réglementation - loyer de référence : 14,5 €/m² - loyer de référence majoré : 17,4 €/m² × 36,43 = 633,88 € - complément de loyer : 94,12 €, justifié par la rénovation récente du logement, son séjour lumineux, sa grande chambre de 16 m² et sa localisation idéale à quelques pas du métro porte des postes. barème des honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone “très tendue” : 12 €/m² ttc zone “tendue” : 10 €/m² ttc zone “non tendue” : 8 €/m² ttc prix au mètre zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² ttc ce t2 représente une belle opportunité, alliant rénovation récente, espaces lumineux et emplacement stratégique à proximité immédiate des transports. avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable, délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on