2 chambres appartement de 45m² à Lyon

le cabinet ginet vous propose ce t2 de 45,43 m² au 1er étage d'une résidence de 2021. l'appartement se compose d'une entrée de 4,18 m², d'un séjour équipée avec coin cuisine de 22,36 m² et équipée de placard de rangement, d'une plaque de cuisson 3 feux vitrocéramique, d'une hotte, d'un four et de meubles hauts et bas. cette pièce offre un accès direct à la loggia de 6,28 m². une chambre de 12,38 m², une salle d'eau de 4,14 m² avec une douche, une vasque sur meuble et un sèche serviette. une buanderie et un wc séparé. un garage loué avec l'appartement complète ce bien. les eaux et le chauffage sont individuels. disponible a partir du appartement soumis à l'encadrement des loyers. le loyer demandé est 861.00 € cc loyer de référence majoré : 795.03 € loyer hc : 736.00 € charges : 50.00 € loyer garage : 75.00 € (dont 10.00 € de charges forfaitaires) dépôt de garantie : 801.00 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr