2 chambres appartement de 45m² à Lyon

le cabinet ginet vous propose ce t2 de 45.35 m² au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble sécurisé. le logement se compose d'une entrée de 9.25m² avec placards aménagés. un séjour de avec coin cuisine de 18.05m² équipé de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson 4 feux dont 3 au gaz de ville et 1 électrique, un réfrigérateur avec freezer et une hotte. le séjour offre l'accès à un belle terrasse de 9.15m² et un jardin de 20.55m². une chambre de 13.55m² équipée d'un placard aménagé et donnant également sur la terrasse et le jardin. une salle d'eau équipée d'un miroir, d'une vasque sur meuble, d'un douche et d'un branchement lave-linge. un wc séparé. un garage fermé de 12.05m² complète ce bien. chauffage et eau chaude individuelle par chaudière au gaz. eau froide individuelle. appartement soumis à l'encadrement des loyers : le loyer demandé est 917.00 € cc. loyer de référence majoré : 838.98 € loyer hc : 804.00 € complément de loyer : 53.00 € charges : 60.00 € dépôt de garantie : 857.00 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr