2 chambres appartement de 22m² à Paris

description du logement nous vous proposons ce t2 meublé de 20,58 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'un quartier dynamique, commerçant et très recherché. ce logement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, offrant un confort rare pour cette surface. caractéristiques du bien : - surface : 20,58 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineux, aménagé pour un cadre de vie confortable - cuisine : ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, lave-linge - salle d'eau : douche avec wc intégrés transports à proximité : - métro ligne 4, station château rouge, à 5 minutes à pied - bus à noter : - quartier résidentiel - commerces à quelques minutes à pied - idéal pour un(e) étudiant(e) conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 765 € - provision pour charges : 85 € - loyer charges comprises : 850 € - dépôt de garantie : 850 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 20,58 m² × 12,10 € = 249,01 € - état des lieux : 20,58 m² × 3.03 € = 62,35 € - total honoraires ttc : 311,36 € - disponibilité : immédiate - chauffage : individuel – électrique - eau chaude : individuelle – à la charge du locataire encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 30 €/m² - loyer de référence majoré : 36 €/m² × 20,58 m² = 740,88 € - loyer de base pratiqué : 740,88 € - complément de loyer appliqué : 24,12 € justification du complément de loyer : - calme exceptionnel malgré la localisation centrale barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on