2 chambres appartement de 17m² à Saint-Ouen-sur-Seine

quartier vivant et recherché, à deux pas de marcadet poissonniers. nous vous proposons ce t2 bis meublé et équipé de 16,78 m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement. situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. caractéristiques du bien : - surface : 16,78 m² - meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - pièce principale : lumineuse, avec fenêtre et vue dégagée - cuisine : ouverte et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, rangements) - salle d'eau : douche avec wc, sèche-serviettes et lave-linge intégré transports à proximité : - métro 4 et 12, station marcadet poissonniers, à 3 minute à pied - bus 56, 60 et 302 à proximité à noter : - quartier dynamique avec commerces de proximité et supermarchés - piscine municipale à quelques minutes - idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) conditions de location : - loyer de base : 800 € - provision pour charges : 50,00 € - loyer charges comprises : 850,00 € (loyer base + charges + complément) - dépôt de garantie : 1000 € - honoraires à la charge du locataire : 253,88 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 12.10 € ttc/m² x 16.78 m² = 203,04 € ttc - état des lieux : 3.03 € ttc/m² x 16.78m² = 50,84 € ttc - total honoraires : 253,88 € ttc disponibilité : chauffage / eau chaude : individuel électrique encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 29.10 €/m² - loyer de référence majoré : 34,9 €/m² * 16,78m² = 585,62 € - loyer de base pratiqué : 585,62 € - complément de loyer appliqué : 264,38 € - justification du complément de loyer : luminosité supérieure liée à l'étage et présence d'un lave-linge intégré rare pour cette surface dans le secteur. barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cp délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on