2 chambres appartement de 19m² à Romainville

quartier vivant et recherché, à deux pas de la place des fêtes et du quartier jourdain. nous vous proposons cet appartement meublé et équipé de 19,1 m², idéalement situé dans le secteur très demandé de télégraphe / saint-fargeau. situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode) , il bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité grâce à son emplacement dans une impasse privée , tout en profitant de l'animation du quartier. caractéristiques du bien : - surface : 19,1 m² - meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - pièce principale lumineuse, avec grande fenêtre, , calme - cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, , micro-ondes, lave-linge si présent - salle de douche indépendante avec wc - meubles fournis : "liste disponible sur demande" transports à proximité : - métro : ligne 11, station télégraphe, à 3 minutes à pied ou ligne 3bis, station saint-fargeau à 5 minutes. - bus : lignes 60 et 20, à moins de 4 minutes. - proximité immédiate avec : le quartier jourdain, l'hôpital tenon et accès rapide à la place de la république via la ligne 11. à noter : - quartier dynamique : situé dans une impasse calme (villa), tout en étant à deux pas des commerces de la rue de belleville et de la rue ménilmontant. - loisirs : le square des saint-fargeau et le réservoir de belleville à quelques minutes pour la verdure. - profil : idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) recherchant le calme d'une villa privée en plein paris. conditions de location : - loyer de base : 939.65€ - provision pour charges : 90 € - loyer charges comprises : 1026.65 € - dépôt de garantie : 1026.65 € - honoraires à la charge du locataire : 288.98 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 19.1 m² × 12.10 € = 231.11€ - état des lieux : 19.1m² × 3.03 € = 57.87€ - total honoraires : 288.98 € ttc - disponibilité : immédiate - chauffage / eau chaude : individuel – à la charge du locataire encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 27.5 €/m² - loyer de référence majoré : 33.0 €/m² × 19.1m² = 630.3€ - loyer de base pratiqué : 630.3 € - complément de loyer appliqué : 309.35 € justification du complément de loyer : - calme exceptionnel sur cour barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on