2 chambres appartement de 34m² à Lille

Description du logement T2 refait à neuf situé au 4 Boulevard de l’Usine à LILLE Quartier : FIVES / MARBRERIE - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce T2 meublé de 34,00 m², idéalement située. Situé au Rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 34,00 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres Cuisine : Ouverte et é ... quipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver Transports à proximité : - Metro : MARBRERIE à moins de 10 minutes A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 756,71€ Provision sur charges : 80€ Loyer charges comprises = 836,71€ Dépôt de garantie : 700€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 34,00 m² = 343,06€ TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 34,00 m2 = 103,02€ TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 446,08€ TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 15,80 €/m² - Loyer de référence majoré (base) : 15,80 €/m² × 34,00 m² = 537,20 € - Loyer de base pratiqué : 537,20 € - Complément de loyer appliqué : 219,51 Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, le haut niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf) ainsi que la localisation. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 10,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire