3 chambres appartement de 63m² dans Artigues-près-Bordeaux

libre de suite t3 meublé de 63m² situé au 2e étage d'une copropriété de 2013 au calme, avec 2 places de stationnement. il se compose : - d'une entrée avec placard - un séjour avec coin cuisine entièrement équipée (plaques induction 2 feux, réfrigérateur, lave vaisselle, four, micro onde, cafetière, grille pain) - 2 chambres avec placard (une avec un lit gigogne) - une salle de bains - wc séparés. - une belle terrasse complète le bien. 2 places de parking complètent le bien : une en sous-sol + une aérienne. chauffage au gaz, eau chaude et eau froide collectifs. loyer : 960€ charges comprises loyers hors charges : 865€ charges locatives mensuelles : 95€ les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif. honoraires de location : 674€ ttc dont 189€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée (3€/m²). garantie loyers impayes : conditions d'attribution du logement cdi, retraité, auto-entrepreneur, profession libérale : 2,5 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) cdd, intérimaire (contrat de + de 6 mois à la signature du bail), : période restante de 6 mois à la signature du bail et 3 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) demandeur d'emploi avec un minimum de 12 mois d'indemnisation restante : 4 fois le montant du loyer etudiant/contrat pro/ contrat apprentissage avec garant acceptés. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr