3 chambres appartement de 76m² dans Lyon

bellecour - rue de la republique superbe t3 de 76,09 m², en très bon état, au 3ème étage avec ascenseur, traversant est / ouest. il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, de deux chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et indépendant. eau chaude et eau froide individuelles et chauffage individuel gaz. disponible le 05 septembre 2025 loyer : 1305,00 € hc / mois. provision sur charges : 65 € / mois dépôt de garantie : 1250,00 € honoraires de location : 766,00 € frais d'état des lieux : 229,80 € zone soumise à l'encadrement des loyers loyer médian : 12,80 € / m² loyer majoré : 15,40 € / m² complément de loyer : 125,36 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: r