3 pièces appartement de 72 m² à Marseille

à louer : spacieux appartement de 72,23 m² (loi carrez) avec une surface totale au sol de 97,83 m². il se compose de 2 chambres, d'une mezzanine utilisable comme bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes. situé au 4e et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais, il offre un accès rapide à la canebière (moins d'1 minute à pied) et se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. l'appartement est loué en tant que logement complet, idéal pour un groupe d'amis en colocation, une famille, etc. les locataires seront responsables de leurs abonnements d'électricité, de gaz et d'internet. notez que l'accès à la mezzanine se fait par des escaliers étroits (environ 60 cm de largeur). la mezzanine, d'une superficie habitable de 1,81 m² et de 27,41 m² au sol, peut servir de bureau. situé dans le quartier animé de noailles, entre le cours julien et la canebière, ce quartier cosmopolite est surnommé le "ventre de marseille". noailles offre un mélange unique de ruelles étroites, de petites places et d'immeubles anciens, créant une atmosphère vivante et dépaysante. célèbre pour son marché quotidien, le marché des capucins, noailles attire une variété de résidents, des étudiants aux retraités.