3 chambres appartement de 30m² à Paris

quartier vivant et recherché, à deux pas de république et oberkampf. nous vous proposons cet appartement t3 meublé et équipé de 29,89 m², idéalement situé dans le 11e arrondissement. situé dans un immeuble sécurisé, il offre une proximité immédiate avec les métros république et oberkampf. caractéristiques du bien : - surface : 29,89 m² - meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande). - séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle. - deux chambres avec rangements intégrés. - salle d'eau indépendante avec wc. transports à proximité : - métro lignes 3, 5, 8, 9 et 11, station république, à quelques minutes à pied. - proximité immédiate avec les commerces de quartier. conditions de location : - loyer de base : 1411 € - provision pour charges : 39 € - loyer charges comprises : 1450 € - dépôt de garantie : 1500 € - honoraires à la charge du locataire : 452,24 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 29,89 m² × 12,10 € = 361,67 € - état des lieux : 29,89 m² × 3,03 € = 90,57 € - total honoraires : 452,24 € ttc performance énergétique (dpe) : - classe énergétique : c - classe ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 et 510 € encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 28.4 €/m² - loyer de référence majoré : 34.1 €/m² - loyer de base initial : 1019,25 € - complément de loyer appliqué : 391,75 € - justification du complément : présence d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge dans une surface optimisée, deux chambres séparées pour 29,89 m². barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12,10 €/m² ttc - zone tendue : 10,09 €/m² ttc - zone non tendue : 8,07 €/m² ttc - état des lieux : 3,03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cp délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on