appartement 3 pièces de 69 m² à Saint-Maur-des-Fossés

au cœur d'une résidence paisible et en pierre de taille, cet appartement présente une opportunité de location idéale pour ceux recherchant un équilibre entre ville et tranquillité. situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur ce bien offre 69,28 m² avec deux balcons, lumineux et sans vis-à-vis, et comprenant un vaste séjour, une cuisine aménagée avec un cellier, deux chambres, un dressing, salle de bains et wc indépendant. une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement optimal. profitez des commodités proches, avec des transports en commun accessibles à quelques pas. travaux de rénovation de peinture en cours. disponible à compter du 27 mai 2025. pour plus d'informations ou organiser une visite, victor bartolomeu, votre expert en immobilier. cette annonce référence 289110 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier victor bartolomeu (ei) immatriculé au rsac de creteil (94000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 831,36 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 330,00 € dépôt de garantie : € a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. nombre de lots : 1 charges prévisionnelles annuelles : € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 385 kwhep/m²/an score ges : 83 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r