3 chambres appartement de 55m² à Clermont-Ferrand

Idéalement situé en plein cœur de la ville,29 Rue des Chaussetiers, ce charmant appartement T3 de 56 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose de : - Un beau séjour - Une cuisine semi-indépendante fonctionnelle - Deux chambres bien agencées - Une salle d’eau moderne Le logement est en très bon état, entièrement refait en 2022, avec une distribution des pièces optimisée qui le rend particulièrement confortable à vivre. ✅ Les points forts : - Emplacement exceptionnel en hyper centre - Excellente distribution des pièces - Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir Chauffage électrique individuel. DPE : E « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 661,00€ par mois charges comprises Provisions mensuelles pour charges 40,00€ (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 621,00€ Honoraires de location à charge du locataire : *visites, constitution de dossier, rédaction de bail : 372,00€TTC *état des lieux d'entrée : 74,00€TTC