3 chambres appartement de 71m² à Nantes

À louer, charmant T3 meublé en duplex de 72 m², idéalement situé entre le CHU de Nantes et le quartier des Olivettes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle) et d'un îlot central convivial. Il offre de nombreux rangements, un petit balconnet et un WC indépendant avec lave-mains. L'étage dessert deux chambres avec rangements, et une salle d'eau. Le confort est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à granulés. En face du logement, un grenier aménagé en buanderie est équipé d'un lave-linge et d'un espace de séchage. Fibre optique installée. Les + : duplex meublé, beaucoup de charme, nombreux rangements, fibre, buanderie indépendante, emplacement recherché à proximité des commerces, transports et du centre-ville. RÉFÉRENCE : 60565 Loyer mensuel charges comprises : 1170 €, dont 70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, les charges générales de copropriété, l'entretien de la chaudière, l'entretien du poêle et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires à la charge du locataire : 933.27 € TTC, comprenant : - 717.90 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; - 215.37 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 2200 € (soit deux mois de loyer hors charges). Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r