3 chambres appartement de 57m² à Saint-Étienne

REF ANNONCE LA3789F3 meublé rénové de 57,85 m² env. situé 4 Rue du Coteau ST ETIENNE avec jardinet privatif, proximité immédiate FAC Tréfilerie, tram et accès autoroute.Possibilité de stationnement en supplément à 350m au tarif de 43€ (parking au 12 rue nicolas Chaize Ref annonce LS083).Entrée directe sur cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver) ouverte sur séjour (ameublement + TV). 2 chambres avec literie et placard, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc séparé. Jardin privatif clos d'environ 55 m².Libre de suite.Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants, classe énergie D (DPE D en date du 19/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1340€ et 1850€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Loyer : 550 € + 50 € charges (provision charges de copropriété). DG : 1100€. Honoraires : 275€. Loire Investissement 44Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC