pièce 1 pièce de 70 m² à Lyon

Description du logement Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et labellisée BBC, ce T3 de 70 m² propose des prestations rares et de grand standing, à 10 minutes à pied du Point du Jour - Lyon 5e. L’appartement bénéficie d’une terrasse privative de 10 m², exposée au calme sur jardin, idéale pour déjeuner, lire ou télétravailler. 🛋️ Composition : - Séjour contemporain avec espace bureau, ouvert sur la terrasse - Cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée : four, plaques ind ... uction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle - Buanderie séparée avec lave-linge - Grande salle de bain avec baignoire et douche - Deux chambres - De nombreux rangements intégrés - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Fibre optique disponible dans l’immeuble 🚗 Annexes : - Garage double fermé (27 m²) avec ouverture motorisée - Cave privative (6 m²) 📍 Environnement : Quartier résidentiel, calme et arboré, très recherché : - À proximité immédiate des commerces du Point du Jour - Écoles et transports à proximité (bus C20 vers Bellecour en 20 min) 📊 Loyer & conditions Loyer hors charges : 1 470 € - Dont loyer de base (plafonné) : 1 132 € - Dont complément de loyer : 338 € (équipements de confort + annexes non pris en compte par l’encadrement des loyers) Charges mensuelles : 110 Loyer charges comprises : 1 580 €/mois Dépôt de garantie : 2 940 € Frais d’état des lieux à prévoir ❌ Aucun frais d’agence – Location en direct avec le propriétaire 📎 DPE : C – Résidence BBC sous vidéo surveillance 🔗 Risques : r 📅 Disponible immédiatement ✨ Idéal pour un couple, une famille ou des expatriés. En savoir plus sur ce logement Réduire