appartement 4 pièces de 95 m² à Lyon

t4 d'exception - quartier ainay / victor hugo en plein cœur de la presqu'île, rénovation d'exception pour cet appartement loué nu situé au 3ème étage avec ascenseur. il bénéficie d'un grand séjour/cuisine équipée (marque praho artec), d'une grande suite parentale et de deux autres chambres sur cour, salle d'eau supplémentaire. chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. eau froide individuelle. loyer : 1735 € hc / mois. provision sur charges : 140 € / mois dépôt de garantie : 1735 € honoraires de location : 950.40 € frais d'état des lieux : 285.12 € zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer médian : 12.70 € / m² loyer majoré : 15.20 € / m² complément de loyer : 290,39 € disponibilité : 10 août 2025