4 chambres appartement de 37m² à Paris

nous vous proposons ce superbe t4 meublé au 1er étage de 37,25 m², idéalement situé dans le très demandé 14ème arrondissement. situé au sein d'un quartier calme, cet appartement traversant, très bien entretenu et meublé avec goût, a été entièrement optimisé et conçu pour le bien-être de ses occupants. caractéristiques du bien : surface : 37,25 m² meublé et équipé pièce principale : belle pièce à vivre, lumineuse et accueillante, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. cuisine : entièrement équipée pour simplifier votre quotidien (machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur). chambres : trois chambres accueillantes et indépendantes, idéales pour de la colocation. salle d'eau : salle d'eau moderne avec wc. - transports & environnement : transports : à proximité immédiate des lignes de métro, bus et stations de vélos du secteur. - proximité immédiate : tous les commerces de quartier, supermarchés, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes à pied. à noter : quartier résidentiel et paisible tout en restant parfaitement connecté. logement idéal pour des étudiants ou de jeunes actifs en colocation. une chambre est actuellement disponible. conditions de location : budget par chambre : chambre 1 : 699,68 € charges comprises (déjà louée) chambre 2 : 699,68 € charges comprises (déjà louée) chambre 3 : 699,68 € charges comprises (disponible) données financières globales du logement : - loyer de base global : € - complément de loyer global : € - loyer total (hors charges) : € - dépôt de garantie / chambre : 950 € honoraires à la charge du locataire (au prorata de la surface/chambre) : 563,58 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 37,25 m² × 12.10 € = 450,72 € - état des lieux : 37,25 m² × 3.03 € = 112,86 € - total honoraires : 563,58 € ttc disponibilité : 27 juin 2026 chauffage / eau chaude : individuels électriques (à la charge du locataire) encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 23,10 €/m² - loyer de référence majoré : 27,70 €/m² - loyer de base initial : montant loyer de référence majoré 27,70 €/m² × 37,25 m² = € - complément de loyer appliqué : € - justification du complément de loyer : le complément de loyer se justifie par une configuration optimisée idéale pour la colocation avec trois chambres indépendantes meublées à neuf, une vue dégagée sans vis-à-vis barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on