appartement 4 pièces de 92 m² à Annecy

À deux pas du lac et du centre d'Albigny ? 50 Rue des Mouettes. Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez ce superbe T4 meublé de 91,65 m² situé au 1er étage de la résidence neuve Le Flamboyant. Ce bien aux prestations haut de gamme se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12,60 m², d'une cave, et d'un garage double sécurisé en sous-sol. Chauffage au sol individuel au gaz. DPE du ? Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 821 € et 1111 € (année de référence : ). Loyer mensuel charges comprises : 2590 € dont Provisions sur charges : 140 € comprenant charges de copro avec régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4900 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1183 € TTC Dont état des lieux : 273 € Disponible de suite.