5 chambres appartement de 146m² à Lançon-Provence

Coup de coeur assuré - Villa d'exception en campagne de Berre-l'Étang Offrez-vous un véritable havre de paix dans un environnement calme. Située en pleine campagne de Berre-l'Étang, cette magnifique villa de 145 m², aménagée avec beaucoup de goût, vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle permet d'accueillir facilement lave-linge, sèche-linge, robots de cuisine et rangements, pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, la villa offre quatre belles chambres, dont trois équipées de placards intégrés entièrement aménagés et une suite avec un dressing attenant. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains comprenant à la fois une baignoire et une douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse d'environ 70 m² couverte et ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été dans un cadre dépaysant. Pensée pour votre bien-être toute l'année, cette villa bénéficie de prestations de qualité : Chauffage au sol. Sol rafraîchissant. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Décoration contemporaine. Eau exclusivement fournie par le Canal de Provence (système de filtration présent) Le logement est soumis à l'assurance loyers impayés, une étude de solvabilité sera donc nécessaire. La taxe des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et restera à la charge du locataire. * Loyer 1750€ /mois Charges comprises => Dont Charges récupérables: 150€/mois (provisions d'électricité donnant lieu à une régularisation annuelle) * Dépôt de Garantie: 1600€ * Honoraires charge locataire: 1 600€ => Dont honoraires d'état des lieux: 131.50€