2 chambres studio de 30m² à Boulogne-sur-Mer

A deux pas de la plage et des commerces, Studio Meublé de 30.5m2 comprenant une entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie avec coin nuit séparé par des panneaux japonais, un coin kitchenette, une salle d'eau.Libre d'occupation à compter du 7 novembre 2025DPE : F ( 370 kWh/m2/an) - GES : C ( 12 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 720 euros et 1010 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques rLoyer : 550 euros par mois + 30 euros de provisions de charges avec régularisation annuelleLes charges comprenant l'eau, les frais de copropriété, l'enlèvement des ordures ménagères.Caution : deux mois de loyerHonoraires d'agence à la charge du locataire et du propriétaire relatifs à la visite, constitution de dossier, rédaction de bail : 244 euros par partie.Etat des lieux : en sus par huissier (frais partagés entre les propriétaires et les locataires)Mandat n° 3570ODUPour visiter et vous accompagner dans votre projet,