4 pièces maison de 73 m² à Chalon-sur-Saône

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - BON ÉTAT Location à CHALON SUR SAONE : au quatorzième étage d'un immeuble sécurisé, avec vue sur la Côte Chalonnaise, notre agence Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m² . Il dispose d'une entrée qui dessert un séjour-cuisine, aménagée et équipée (four, hotte et plaques de cuisson), un cellier-buanderie, une salle de douche, un grand placard attenant et des WC séparés. L'espace nuit comprend un couloir avec un dressing, deux chambres dont une avec placard et un grand dégagement avec fenêtre pouvant devenir un coin bureau. Le balcon à la vue imprenable est accessible par le séjour, la chambre et le bureau. La chaudière individuelle est au gaz et sous contrat d'entretien annuel. Le logement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants manuels. La gare de Chalon-sur-Saône ainsi que des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il est à louer pour 600 € HC, avec 100 € de provision sur charges comprenant : eau froide, éclairage et entretien des parties communes et ascenseur, contrat d'entretien chaudière et taxe ordures ménagères. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 657 € (dont 219 € d'état des lieux). Cet appartement a une classe énergie D (168 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1210 et 1720€ est indéxé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Disponible à partir du 15 janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N'hésitez pas à prendre