6 maisons 5 pièces (T5) en location à Marseille

Quel est le loyer moyen d’une maison 5 pièces à Marseille ?

Le loyer moyen d’une maison cinq pièces à louer à Marseille se situe autour de 2553€ par mois, en fonction du quartier, de la surface et de l’état du bien. Les offres les plus accessibles de location maison T5 à Marseille débutent dès 500€, tandis que les maisons rénovées ou idéalement situées peuvent atteindre 4368€.

Une maison 5 pièces à louer à Marseille est-elle chère à chauffer ?

En général, une location maison 5 pièces à Marseille entraîne un budget de chauffage plus élevé, en raison d’une surface plus importante, mais celui-ci reste contrôlable selon les équipements et la performance énergétique du logement. En moyenne, le chauffage d’une maison T5 à louer à Marseille coûte entre 360 et 650 € par mois, selon le type de chauffage et la classe énergétique (DPE).

Selon le type de chauffage

- Chauffage électrique : printemps / automne 360–450 € ; hiver 450–650 € ;

- Chauffage au gaz : printemps / automne 320–420 € ; hiver 420–560 € ;

- Systèmes récents (pompe à chaleur, chauffage performant) : printemps / automne 260–360 € ; hiver 360–480 €.

Selon la classe énergétique (DPE)

- Classes A à C : mi-saison 260–360 €, hiver 360–480 € ;

- Classes D ou E : mi-saison 360–480 €, hiver 480–560 € ;

- Classes F ou G : mi-saison 480–560 €, hiver jusqu’à 650 €, voire plus.

Avant de choisir une maison cinq pièces en location à Marseille, vérifier le DPE et le mode de chauffage dans l’annonce sur Locamoi permet d’anticiper précisément le budget énergétique.

Quels documents pour location maison T5 à Marseille ?

Pour une location maison T5 à Marseille, les documents le plus souvent demandés sont :

- une pièce d’identité ;

- des justificatifs de revenus ;

- un contrat de travail ou une attestation d’activité ;

- le dernier avis d’imposition ;

- parfois un garant.

Selon le profil du locataire et le type de maison F5 à louer à Marseille, des documents complémentaires peuvent également être demandés, comme un relevé bancaire récent, une attestation d’assurance habitation ou un justificatif de situation professionnelle spécifique (étudiant, indépendant, retraité).

Un dossier complet et préparé à l’avance facilite l’accès aux maisons F5 en location à Marseille, en particulier dans les zones tendues. Consulter les annonces sur Locamoi permet aussi d’anticiper les exigences des propriétaires.

Les maisons 5 pièces à louer à Marseille sont-elles bien équipées ?

Oui, les maisons T5 à louer à Marseille sont généralement bien équipées et offrent un niveau de confort adapté à une famille nombreuse ou à des occupants recherchant de grands volumes.

Le niveau d’équipement dépend toutefois du fait que la maison 5 pièces à louer à Marseille soit meublée ou non, ainsi que de son ancienneté.

Une location maison T5 à Marseille comprend le plus souvent :

- un séjour distinct et quatre chambres séparées ;

- une cuisine indépendante ou ouverte ;

- une salle de bain avec douche ou baignoire (parfois complétée par une seconde salle d’eau) ;

- parfois un espace extérieur (cour, terrasse ou jardin).

Les maisons T5 meublées à louer à Marseille incluent généralement :

- des lits et des rangements ;

- une table avec des chaises ;

- les équipements électroménagers essentiels (réfrigérateur, plaques de cuisson, parfois lave-linge).

Avant de choisir une maison 5 pièces à louer à Marseille, il est recommandé de vérifier attentivement la description et les équipements indiqués sur Locamoi afin de sélectionner le logement le plus adapté à vos besoins.

Est-il facile de trouver une maison T5 à louer à Marseille ?

Oui, trouver une maison à louer 5 pièces à Marseille est généralement possible, même si la recherche peut demander davantage de temps selon la demande et la période de l’année. En moyenne, il faut compter 6 à 8 semaines.

Il faut en général 25 à 40 jours pour identifier une maison 5 pièces à louer à Marseille, puis 5 à 10 jours supplémentaires pour finaliser le dossier et organiser l’emménagement.

La durée varie selon la saison :

- Printemps / été : demande élevée, délais souvent plus longs (6–8 semaines) ;

- Automne : marché plus équilibré (5–7 semaines) ;

- Hiver : recherche souvent plus rapide (25–35 jours).

Disposer d’un dossier prêt et consulter régulièrement les annonces facilite la location maison T5 à Marseille. Comparer les offres sur Locamoi permet d’identifier plus rapidement les opportunités disponibles.