Appartement de 85 m² avec 3 chambre(s) en location à Agen

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé à AGEN, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou retraités cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres qui vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la belle cuisine aménagée et équipée, qui vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de deux balcons où vous pourrez savourer votre café du matin ou passer des soirées agréables en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est facilement accessible et vous permettra de profiter d'une belle vue sur les environs.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Venez découvrir votre futur chez-vous à AGEN !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 718,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 935,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 255,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.