Appartement de 38 m² avec 1 chambre(s) en location à Agen

À LOUER : Votre futur cocon dans la belle ville d'Agen !

Bienvenue dans ce charmant appartement rénové de type T2, où chaque mètre carré a été pensé pour vous offrir un espace de vie agréable et chaleureux. Avec ses 38 m², cet appartement est le parfait mélange de confort et de fonctionnalité. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien tout en profitant des avantages d'une rénovation moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité ambiante. Le salon, spacieux, vous invite à vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous en train de préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur votre balcon privé, parfait pour des moments de détente au soleil !

Avec une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête de tranquillité. De plus, à proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des supermarchés comme le Leader Price Express et Carrefour Contact, des écoles réputées, ainsi que plusieurs pharmacies pour votre confort.

Les amateurs de bonnes baguettes seront ravis d'avoir La Fabrique du Pâtissier et Jules et John à deux pas de chez eux. Envie de vous évader ? Le campus de Villeneuve-sur-Lot est à proximité pour les étudiants, et les stations de recharge pour vos véhicules électriques sont également à portée de main.

Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce petit bijou ? L'appartement de vos rêves à Agen n'attend que vous au [CACHÉ] Loyer de 479,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 496,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 426,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.