Maison de 73 m² avec 2 chambre(s) en location à Agen

À LOUER : Maison T3 à Agen, située dans un quartier calme et agréable. Ce bien semi-détaché de 73 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.

La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Leader Price Express et Carrefour Contact, situés à moins de 1 km. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Adèle de Trenquelléon à moins de 1 km et plusieurs écoles privées à proximité.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à moins de 500 mètres, telles que "pains et Gourmandises" et "Au Pain Gourmand".

Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux infrastructures modernes. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Agen.

[CACHÉ] Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 673,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 803,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-[CACHÉ] #bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.