Appartement de 13 m² avec 1 chambre(s) en location à Tours

À LOUER ! Découvrez votre futur cocon à Tours, en plein cœur de la ville ! Cet appartement T1 flambant neuf est tout ce dont vous avez besoin pour vivre la dolce vita dans la Loire. Avec une surface de 13 m², chaque mètre carré a été optimisé pour un confort maximal. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie. Vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et moderne, grâce à un espace entièrement meublé et rénové avec goût. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour concocter de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats prêts à réchauffer, cet espace saura vous inspirer. Et que dire de la salle de douche ? Spacieuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour que vos moments de détente soient un pur bonheur ! De plus, le chauffage collectif au gaz avec radiateur vous garantira une température agréable tout au long de l’année, même lors des frimas d’hiver. Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Vous ne serez jamais loin de l'effervescence de la ville. À moins de 500 mètres, vous trouverez tout le nécessaire : supermarchés comme Coccinelle Express et Biocoop pour vos courses, pharmacies pour les petits bobos, et même plusieurs écoles et facultés pour les étudiants ! Envie d’une petite douceur ? Les boulangeries à proximité vous séduiront avec leurs pains croustillants et pâtisseries alléchantes. Et pour les amoureux de la nature, de nombreuses stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres pour vos escapades en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre dans un appartement cosy au cœur de Tours. ez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 457,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 148,61 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 40,53 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.