Appartement de 46 m² avec 2 chambre(s) en location à Cholet

À LOUER : Appartement rénové T2 à Cholet, un véritable bijou au cœur de la ville ! Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions modernes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. Profitez également d'un balcon vue sur le parc de moine. De plus, cet appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. Vous aurez également accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les étudiants bénéficieront de la proximité de l'IFTO. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Cholet ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 664,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,79 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 140,67 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.