Appartement de 51 m² avec 2 chambre(s) en location à Cholet

À LOUER : Appartement T2 moderne à Cholet, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 51 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette bien agencée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Le chauffage individuel par radiateur électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son accès est facile. Vous apprécierez la proximité des commodités, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et pour les étudiants, l'IFTO est accessible en moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Cholet. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 578,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,33 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 153,09 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 354 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.