Appartement de 52 m² avec 2 chambre(s) en location à Angers

Location d'un appartement T2 (52 m²) avec balcon et garage à Angers, Rive Droite, secteur Roseraie. - Roseraie - A LOUER - T2 - SECTEUR ROSERAIE Magnifique appartement T2 à louer situé dans le quartier prisé de la Roseraie, sur la Rive Droite d'Angers. Cet appartement moderne offre une surface habitable de 52 m², comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Les autres caractéristiques de ce bien incluent un branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'à un gardien pour la sécurité des lieux. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et universités rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique et convivial d'Angers. ez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,79 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 158,67 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.