Appartement de 90 m² avec 4 chambre(s) en location à Angers

Location d'un appartement T4 (90 m²) avec balcon et garage à Angers (49000), proche des écoles, commerces et transports en commun. - A LOUER Situé à Angers (49000), cet appartement de type T4 est actuellement disponible à la location. Avec une superficie de 90 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Ce logement dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et d'intimité. La salle de bain est fonctionnelle et complète, répondant aux besoins du quotidien. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant au gaz, offrant un confort thermique appréciable en toutes saisons. La cuisine est aménagée, facilitant ainsi la préparation des repas au quotidien. Pour le rangement, des placards sont disponibles pour optimiser l'espace de vie. De plus, un balcon ainsi qu'un garage sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours ou stationner un véhicule en toute sécurité. L'environnement de ce bien est des plus agréables, au calme et verdoyant. De plus, sa localisation offre un accès rapide aux transports en commun et à des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Également, la présence d'un local vélo est un atout pratique pour les amateurs de deux roues. Les environs regorgent de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même de bornes de recharge pour les véhicules électriques, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Cet appartement est non meublé et ne dispose pas de cave ni d'ascenseur. Pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé à Angers, cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 23.50 euros ) : 903,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 993,08 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 270,84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.