Appartement de 52 m² avec 3 chambre(s) en location à Tours

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Tours, dans le quartier dynamique du 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, avec un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (U Express, Intermarché) et des boulangeries (Le Fournil de Christine et Christophe, La Mie Câline), ainsi que des pharmacies et des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Tours. ez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 728,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros (soit 10,37 euros / m²) dont 147,00 euros pour état des lieux (soit 2,83 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.