Appartement de 69 m² avec 3 chambre(s) en location à Cholet

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Cholet, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 69 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace intime pour chacun, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant d'une vue agréable. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Lidl et ALDI, ainsi que de l'École élémentaire et maternelle Buffon, parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des pharmacies à quelques pas, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'IFTO est à seulement 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité, confort et praticité ! APPARTEMENT EN COURS DE LIVRAISON. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 802,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 764,94 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 208,62 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.