Appartement de 27 m² avec 1 chambre(s) en location à VILLE

EXCLUSIVITÉ Proche du RER D (station Combs-la-Ville-Quincy, 30 min de Paris), notre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce de 26,91 m² à louer à COMBS LA VILLE (77380). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble récent construit en 2019 de trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas de l'appartement. Le cinéma La Coupole vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Le marché Rue de Varenne anime le quartier. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergie B veut dire qu'il est très performant énergétiquement. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 324 €. Il est à louer pour 693,41 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 349,83 € (80,73 € d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Il est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre