Maison de 110 m² avec 5 chambre(s) en location à La Chapelle-sur-Erdre

Nouveauté. Située au calme, dans un hameau à 5 minutes du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette belle contemporaine meublée est disponible à partir du 1er mai 2024. Le hall d'entrée équipé d'un placard et d'un WC s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 44 m² exposée sud-ouest et offrant de très beaux visuels verdoyants sur le jardin et la terrasse et un mobilier confortable composé d'une table rectangulaire 6 personnes avec 6 chaises, d'une armoire ancienne, de 2 canapés, d'une table basse et d'un espace télévision. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un micro-onde, d'un lave-vaisselle, d'un évier grand bac et d'un nécessaire de cuisine ultra complet et bénéficie d'une arrière cuisine équipée d'un 2ème réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-linge. Au rez-de-chaussée encore, la suite parentale se déploie sur 18 m² avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et une chambre équipée d'un lit . À l'étage, les deux chambres (13,60 m² et 15.50 m²) offrent un lit de et un espace dressing aménagé. Elles se partagent une salle d'eau avec douche et vasque et un WC séparé. Prestations : Maison RT2012 avec de très belles performance énergétiques (DPE A, chauffage par le sol au 2 étages et production d'eau chaude par PAC Air / Eau), parcelle close et paysagée de 447 m² avec air de stationnement bitumée, terrasse en bois avec salon de jardin, table et chaises de jardin et barbecue plancha. Les Plus : Parcelle de 447 m² sans vis-à-vis, cabanon de jardin, car scolaire à 2 pas. Loyer mensuel 1358 € + charges mensuelles 164 € (incluant l'entretien de la chaudière et de la PAC, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien biannuel des haies, l'entretien annuel de la terrasse, de la pelouse et l'évacuation annuelle des feuilles), honoraires d'agence 2201 € TTC dont honoraires locataire 1100 € TTC. DPE A avec consommation annuel d'énergie entre 439 et 595 €. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES 44.