Maison de 115 m² avec 6 chambre(s) en location à La Chapelle-sur-Erdre

Dans un manoir entièrement réhabilité cette année devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant.
Situé a proximité des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96.
La maison de type 6 se compose, d'une entrée, WC indépendant au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée (hotte plaques, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur) salon - séjour. A l'étage palier, WC indépendant, chambre avec grand placard, salle d'eau, deux belles chambres 13 et 14m² et bureau au second niveau.
Cave de 37m² sous la cuisine, deux places de stationnements extérieur. Jardin privatif. DISPONIBLE EN OCTOBRE 2024. LOUE NUE
DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 880 euros et 1230 euros sur la base de l'année [CACHÉ] et 2023.
Loyer: 1700.00 euros par mois charges comprises dont 0 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1700euros - Honoraires à la charge du locataire: 1496.50 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 1151.50 euros TTC - Etat des lieux: 345.45euros TTC).
Pas de copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr