Maison de 121 m² avec 6 chambre(s) en location à Le Merlerault

À Louer : Maison de Bourg en Centre-Ville avec 4 ChambresSituée au Merlerault, à 25 minutes de L' Aigle et Argentan, à seulement 15 minutes de Sées et Gacé, cette maison mitoyenne de bourg offre en plein cœur du centre-ville une proximité immédiate aux commodités.Cette maison lumineuse se compose comme suit:Rez-de-chaussée : Un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et un coin cuisine aménagée et équipée.1er étage : Deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.2ème étage : Identique au premier étage avec deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.Grenier : Un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou salle de jeu selon vos besoins.Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage.Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioul.Raccordement au tout-à-l'égout.Attention : Ce bien ne dispose pas de terrain ou de jardin.Conditions de locationLoyer mensuel : 700 € hors chargesDépôt de garantie :1000€ Disponibilité : Frais de dossier et honoraires : 600 €​Cette maison, idéale pour une famille, est prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette annonce référence 264272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 244 kWhEP/m²/anScore GES : 63 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r