Maison de 121 m² avec 6 chambre(s) en location à Le Merlerault

à louer : maison de bourg en centre-ville avec 4 chambres
située au merlerault, à 25 minutes de l' aigle et argentan, à seulement 15 minutes de sées et gacé, cette maison mitoyenne de bourg offre en plein cœur du centre-ville une proximité immédiate aux commodités.
cette maison lumineuse se compose comme suit:
rez-de-chaussée : un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et un coin cuisine aménagée et équipée.
1er étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
2ème étage : identique au premier étage avec deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
grenier : un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou salle de jeu selon vos besoins.
sous-sol : une cave pratique pour le stockage.
caractéristiques techniques:
chauffage central au fioul.
raccordement au tout-à-l'égout.
attention : ce bien ne dispose pas de terrain ou de jardin.
conditions de location
loyer mensuel : 700 € hors charges
dépôt de garantie :1000€
disponibilité :
frais de dossier et honoraires : 600 €​
cette maison, idéale pour une famille, est prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
cette annonce référence 264272 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier julie legentil (ei) immatriculé au rsac de alencon (61000) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
dépôt de garantie : €
a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique :
score dpe : 244 kwhep/m²/an
score ges : 63 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r