Maison de 450 m² avec 8 chambre(s) en location à Saint-Julien-en-Genevois

saint julien-en-genevois grande villa individuelle meublée de 450m² sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée un double séjour + salon avec un accès à une
grande cuisine entièrement aménagée et équipée d’un four ,lave vaisselle ,grand frigo ,micro ondes et divers équipements...
électroménagers ,un étage avec 3 chambres + 3 salles de bains , salle d'eau + wc.
la maison dispose d’un appartement séparé au sous sol comprenant un séjour avec un double couchage ,une cuisine,
équipée ,1 chambre avec une salle de bains ,un wc avec lave mains + buanderie .
+ une grande terrasse et un jardin d’environ 2000 m².
possibilité de louer la maison complète ou séparément.
location semaine est possible.
genève : 10 minutes (en voiture)
technopole d’archamps,
crèche : 5 minutes (en voiture),
école maternelle et élémentaire publique,
école montessori,
collège et lycée de saint-julien-en-genevois 10 minutes (en voiture)
vitam parc : 7 minutes (en voiture),
école de musique,
cinéma pathé imax 4 min (en voiture)
le grand parc d’andilly 7 minutes (en voiture)
boulangerie,
marché alimentaire,
en vélo électrique genève à 20 minutes,
autoroute a40 ..à 2 minutes,
aéroport international de genève cointrin...à 19 km.
cette annonce référence 260942 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier richard chantelly (ei) immatriculé au rsac de thonon-les-bains (74200) sous le numéro .
honoraires à la charge du locataire : €
- 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du )
- 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )
- 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom.
avance sur charges mensuelles incluses : 400,00 €
dépôt de garantie : €
a propos des performances énergétiques :
date de réalisation du diagnostic énergétique :
score dpe : 214 kwhep/m²/an
score ges : 44 kgepco2/m²/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r