2 rooms apartment of 70m² in Villeurbanne

REF 8155.11 - 11 BIS RUE SAINT ISIDORE - 69003 LYON Grand T2 – Montchat centre Situé au coeur de Montchat, dans une rue calme, à deux pas de la station de tramway Reconnaissance-Balzac et de toutes les commodités. Grand T2 entièrement rénové de 69,47 m², situé au 3ème étage. Il se compose d'un grand séjour très lumineux, éclairé par deux portes-fenêtres donnant accès à un grand balcon sur rue, d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement meublée et équipée de quatre feux gaz et d'une hotte, ainsi que d'une grande salle de bains avec plan vasque et baignoire. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking au sein de la résidence. Honoraires de 821 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1125.41 €/mois. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €990/mois charges comprises dont charges récupérables: €135/mois | Honoraires charge locataire: €821 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC | Dépôt de garantie: €855 | Lyon 03ème | Surface habitable: 69.47m² Nos honoraires