3 rooms apartment of 59m² in Lyon

REF 4002.01 / F3, 29 RUE VIALA 69003 Lyon / Grange Blanche, 58.97 m² au 1er étage sans ascenseur. Récemment rénové avec double vitrage, hall d'entrée avec interphone, séjour, cuisine aménagée (hotte/ rangements/ table + 2chaises), 2 chambres avec parquet ancien et salle de douche équipée avec WC séparé. Chauffage individuel au gaz et eau chaude par cumulus. garage n°11. Cave n°2 Loyer 896 € + 35 euros de charges. Honoraires de 723 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 813.79 €/mois. Loyer de base 814 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 36 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €885/mois charges comprises dont charges récupérables: €35/mois et complément de loyer: €36 | Honoraires charge locataire: €723 TTC dont honoraires d'état des lieux: €143 TTC | Dépôt de garantie: €850 | Lyon 03ème | Surface habitable: 58.59m² Nos honoraires