3 rooms apartment of 65m² in Ambarès-et-Lagrave

Description 14 rue Boris Vian 33440 Ambares et Lagrave Pavillon T3 duplex neuf à louer Au sein d’une résidence neuve, calme et sécurisée, découvrez ce joli pavillon T3 en duplex, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable entre maison et appartement. D’une surface d’environ 65 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Complété par un cellier avec WC et lavabo. À l’étage, vous trouverez deux chambres agréables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire, WC et sèche-serviettes. Les atouts : Logement neuf aux normes énergétiques récentes Faibles consommations énergétiques avec pompe à chaleur Extérieur privatif Place de stationnement double incluse Résidence sécurisée Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles, transports et axes vers Bordeaux Loyer mensuel : 787.60 € charges comprises et place de stationnement double Disponibilité : 1er juin 2026 Idéal pour un couple, une petite famille ou télétravail. Sans frais d’agence.