2 rooms apartment of 64m² in Neuilly-sur-Seine

Au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce superbe deux-pièces de 64,71 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, aux volumes généreux et à la circulation fluide. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la verdure environnante, constitue un véritable espace de réception où il est aisé d'aménager un salon convivial ainsi qu'un coin salle à manger. Son atmosphère paisible en fait un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de praticité. Elle dispose de nombreux rangements, d'un vaste plan de travail et d'un lave-vaisselle, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Sa grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle tout en offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre, particulièrement calme, permettant d'aménager aisément un grand lit ainsi qu'un espace bureau ou des rangements complémentaires. Une salle de douche fonctionnelle avec meubles de rangement intégrés complète cet espace privatif. De nombreux placards et espaces de rangement astucieusement répartis dans l'appartement permettent une organisation optimale et contribuent au confort de vie. Grâce à sa double exposition, le bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quartier résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien. Ce bien constitue une opportunité rare pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu dans un environnement paisible. Surface : 64,71 m² – 2 pièces – 1 chambre – salle de douche – cuisine aménagée et équipée – nombreux rangements intégrés – double exposition. Disponible à partir du 1 er juillet. Loyer mensuel charges comprises : 2 980 €. Dépôt de garantie : 5 160 €. Honoraires locataire bail résidence principale (Loi du 6 juillet 1989) : 970,65 € TTC comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail (12 €/m² TTC) ainsi que l'état des lieux (3 €/m² TTC). Honoraires locataire bail Code civil (résidence secondaire ou logement de fonction) : € TTC, soit 12 % TTC du loyer annuel hors charges de 30 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.