4 rooms house of 233m² in Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à Mougins, cette superbe villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces, des golfs et à seulement 15 minutes de Cannes. Répartie sur 3 niveaux, la propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie alliant confort, modernité et élégance. Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative. Une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un congélateur. Les extérieurs : Jardin plat, soigneusement aménagé. Piscine privée. Parking privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique. Domotique. Climatisation réversible. Fibre optique. Système d'alarme. Cette villa neuve séduit par ses équipements de qualité et son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux établissements scolaires internationaux, aux parcours de golf renommés, aux commerces ainsi qu'au centre de Cannes. Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'une location longue durée sur la Côte d'Azur. ***** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 96 000 € pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 16 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 8 000 €, TTC Proximités