5 rooms house of 170m² in Roquebrune-Cap-Martin

Disponibilité : septembre 2025 pour 10 ou 12 mois ***** Idéalement située à proximité du centre de Mougins, cette belle villa familiale allie charme, confort et modernité. Parfaitement équipée pour accueillir jusqu'à 10 personnes, elle offre de très belles prestations dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vaste salon/salle à manger lumineux avec canapés confortables, TV et cheminée Cuisine moderne entièrement équipée Buanderie fonctionnelle avec lave-linge, sèche-linge et second réfrigérateur Chambre N°1 (lit 160 cm), salle de douche, WC À l’étage : Suite parentale, chambre N°2 (lit 180 cm) avec dressing et salle de bains Chambre N°3 (lit 160 cm) avec salle de douche en suite Chambres N°4 et N°5 (lits simples) idéales pour enfants ou amis Salle de douche indépendante ; WC séparé À l’extérieur : Jardin aménagé, piscine (12mx6m), barbecue, abri de jardin. Internet très haut débit (la fibre optique) Climatisation réversible Garage et parking privé Panneaux solaires en autoconsommation (factures d'électricités réduites) ***** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 78 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 13 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 6 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Proximités