5 rooms house of 245 m² in Roquebrune-Cap-Martin

Disponibilité : septembre 2025 - juin 2026 (10 mois) ***** Cette superbe villa provençale de 280 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du pittoresque village de Mougins, à quelques kilomètres de Cannes et à proximité des terrains de tennis et de golf. Alliant charme et confort, elle offre 5 chambres climatisées et de généreux espaces de vie, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon avec cheminée et télévision Une salle à manger lumineuse Une cuisine américaine entièrement équipée Un WC invités À l’étage : Suite parentale (Chambre N°1) : lit double, balcon privatif et salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC) Chambre N°2 et Chambre N°3 : chacune avec salle de douche privative (douche, vasque, WC) Rez-de-jardin : Un grand salon avec canapé-lit et coin repas, ouvrant directement sur le jardin et la piscine Chambre N°4 : deux lits simples Chambre N°5 : un lit double Une salle de bains partagée (baignoire, vasque, WC) Extérieurs : L’espace extérieur a été soigneusement aménagé autour d’une somptueuse piscine bordée de palmiers, d’une pataugeoire pour enfants et d’un pool house. Une terrasse ombragée avec coin repas et barbecue complète ce cadre idyllique. Nichée dans un environnement paisible, cette villa est idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Autres atouts : Jardin paysager Abri voitures pour 4 véhicules Quartier résidentiel ***** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 90 000€ pour 10 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir de septembre 2025 pour une durée de 10 mois. Dépôt de garantie : 18 000€, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 9 000€, TTC Proximités