3 rooms apartment of 62m² in Paris

Description Référence à rappeler : RELAISPAUL Ce bel appartement meublé refait à neuf par architecte de 62.05m² se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre sur cour, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Situé au 2ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble du XIXème siècle sécurisé par digicode. Idéalement localisé Rue Saint-Paul dans le Marais, à proximité des boutiques, commerces et restaurants. Equipements : Four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, télévision. Le Wi-Fi est inclus. Avantages : Calme, hauteur sous plafond, cheminée, parquet. LOYER CHARGES COMPRISES : 2750 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2750 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 744.6 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 186.15 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 5200 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.9 euros/m² Loyer de référence majorée : 40.7 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 2525.43 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 150 euros/mois Complément de loyer : 74.56 euros/mois Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 48 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1300 euros et 1800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période