3 rooms apartment of 73 m² in Paris

Description Référence à rappeler : PASSAGEAUGUSTIN L’appartement se trouve dans le 2ème arrondissement à proximité immédiate du métro Quatre Septembre, Bourse, Pyramides. Non loin du Palais Garnier, dans la rue Saint Augustin. Au 1er étage sur rue, cet appartement meublé de 73m² se compose d?une pièce de vie, de deux chambres , d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bain. Les WC sont séparés. Le tout refait récemment avec goût. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels gaz. Accès sécurisé par un digicode sur rue. Appartement comprenant: Une entrée qui dessert toutes les pièces Une pièce de vie avec canapé, fauteuils, table basse et TV Chambre 1 avec un lit double, un bureau, une armoire et TV Chambre 2 avec un lit gigogne, un bureau et une armoire Une cuisine tout équipé comprenant: micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière et tout le nécessaire pour cuisiner Une salle de bain avec vasque, baignoire, machine à laver. Les WC sont séparés. LOYER CHARGES COMPRISES : 2900 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail Code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2900 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 882.24 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 220.56 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 5422 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 32.30 euros/m² Loyer de référence majorée : 38.80 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 2711 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 189 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 191 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 44 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 822 euros et 1056 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2015.