5 rooms apartment of 134m² in Paris

Description Cet appartement meublé de 134.43m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine séparé, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et 2 WC séparés. Il se situe au 5ème étage accessible par ascenseur d’un immeuble du XIXème siècle. L’appartement est situé sur l’Avenue de Trudaine à proximité la rue des Martyrs et de ses nombreux restaurants commerces et boutiques. La station de métro la plus proche est Anvers sur la ligne 2. Le séjour dispose de deux canapés, d’un fauteuil, d’une table basse ainsi que d’une télévision avec écran plat. La salle à manger possède une table dinatoire pouvant accueillir 8 personnes, un canapé ainsi que des rangements. La cuisine est séparée et équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, de plaque vitrocéramique, d’un micro-onde, d’une machine à café ainsi que du nécessaire en vaisselle. La première chambre dispose de deux lits simples, d’un fauteuil et de placards de rangement. Les deux autres chambres sont identiques et se composent d’un grand lit double, de tables de chevets ainsi que de nombreux rangement. LOYER CHARGES COMPRISES : 4004.32 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 4004.32 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 2016.45 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 430.29 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 25.1euros/m² Loyer de référence majorée : 30.1 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 3704.32 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 300 euros/mois Consommation conventionnelle : 300 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2520 euros et 3480 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021