4 rooms apartment of 106 m² in Marseille

Marseille 13006 - Boulevard Notre Dame - Quartier Vauban / Palais de Justice : Ce grand appartement de 106m², situé au 1er étage d'un immeuble calme en fond de cour, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville, du Vieux Port, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en étant au calme. Le plus? Une place de parking est également loué en sus avec l'appartement. Venez découvrir cet appartement alliant sérénité et dynamisme urbain, pour une expérience de vie unique ! Superficie habitable : 106m² Loyer : 1600€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 465€ /an soit 39€ /mois. Dépôt de garantie : 1550€ Honoraires charge locataire : 1378€ TTC dont 318€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3030€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un